Для покупателей Для безопасных покупок по схеме “сначала получи, потом плати”
Для продавцов Продажа товаров и услуг со 100% предоплатой
Для организаций Проведение безопасных сделок используя аналог банковского аккредитива
При покупке авто Гарантия получения проверенного автомобиля и оплата после постановки на учет
При работе с фрилансерами Исполнитель уверен в оплате своих услуг. Заказчик гарантировано получает качественную работу
При покупке квартир Гарантия покупки проверенной квартиры и оплата после регистрации права собственности
При покупке антиквариата Гарантия получения именно желаемой вещи и оплата только после ее получения
При покупке монет Гарантия справедливой цены и оплата после получения
При покупке доменов и аккаунтов Продажа товаров и услуг со 100% предоплатой
Для покупателей 2 Для безопасных покупок по схеме “сначала получи, потом плати”
Для продавцов 2 Продажа товаров и услуг со 100% предоплатой
top_menu_absbox_3
Информация о компании Общая информация о компании и сотрудниках
Реквизиты Реквизиты компании
Подключение по API Подключение партнеров по API
Реквизиты компании
Телефон + 7 (494) 323-41-21

Как работает РОСГАРАНТ с недвижимостью

Передача денег при купле-продаже недвижимости – тот момент, который используют мошенники и недобросовестные лица, являющиеся стороной сделки. В результате другая сторона теряет средства, квартиру, дом или другую недвижимость, то есть несет существенные финансовые потери. Предупредить это можно, пользуясь сервисом безопасных сделок РОСГАРАНТ.

РОСГАРАНТ выступает гарантом безопасной сделки для обеих сторон, сервис резервирует сумму оплаты у покупателя до момента завершения оформления всех необходимых документов.

Преимущества для продавца:

  • Не нужно использовать наличные средства. Деньги будут переведены по указанным в договоре реквизитам.
  • Покупатель не сможет в одностороннем порядке снять деньги со счета. Таким образом, продавец не будет беспокоиться о том, что в период регистрации сделки в Росреестре покупатель сможет забрать деньги и получить зарегистрированный объект недвижимости.

Преимущества для покупателя:

  • Покупатель вносит деньги на специальный счет и не беспокоится об их сохранности.
  • Деньги не будут перечислены на счет продавца, пока не будет зарегистрирован переход права собственности.
  • Если сделка все-таки не состоится, деньги будут возвращены покупателю в полном объеме.

Порядок действий

1. Для получения доступа к Системе, Пользователь должен пройти процедуру регистрации, т.е. создать Учетную запись в Системе.

  • Пользователи регистрируются лично. Использование одной учетной записи несколькими пользователями, а также ее передача третьим лицам для проведения ими сделок не допускается.
  • Пользователь проходит авторизацию под собственной учетной записью в Личном кабинете и указывает при создании Сделки все необходимые данные (идентификатор другой стороны, предмет продажи, описание, стоимость Сделки, сроки выполнения всех условий, телефон для быстрой связи).

При необходимости Пользователем к описанию Сделки могут прикрепляться соответствующие файлы (фотографии, т.д.).

Продавец обязательно заполняет реквизиты для последующего получения Оплаты.

После этого созданная Сделка получает статус «Ожидает согласования».

2. На следующем этапе обе стороны должны согласовать сделку.

Если Пользователь не согласен с какими-то из указанных условий сделки, ему доступно изменения данного условия, после чего потребуется подождать согласования с другой стороны.

Далее оформляется договор купли-продажи.

3. После подтверждения Сделки обеими сторонами и подписания договора купли-продажи, ее статус изменяется на «Согласована/ожидает оплаты».

4. Утвержденная в Сделке сумма оплаты автоматически увеличивается на сумму комиссии Сервиса. Покупатель доверяет исполнение собственных обязательств по приобретению конкретного Товара Сервису согласно ст. 313 ГК РФ. Для этого он перечисляет на гарантийный счет Сервиса денежные средства, необходимые для выполнения Сделки.

После получения необходимой суммы на гарантийный счет, Сделка получает статус «Оплачена/ожидает оформления».

5. Следующим этапом Сделки является проверка Сервисом на криминал всех собственников за последние 10 лет.

Проверяется история квартиры за последние 10 лет, на залоги и т.п. Проводится экспертиза квартиры, выявляются недостатки (с выездом на адрес и подготовкой отчета). Проводим сделку и регистрируем в Росреестре.

6. После регистрации в Росреестре, Покупатель подтверждает выполнение всех условий Сделки и делает соответствующую отметку в личном кабинете.

7. После совершения Покупателем действия «Получено/Выполнено», Сервис переводит денежные средства по Сделке Продавцу, исключая свою Комиссию. Дальше Сделка закрывается, ее статус меняется на «Закрыта».